فكرة لحل ازمة الاسكان

كتب – اسماعيل الخولى

فكرة لحل ازمة الاسكان ماذا لو اشترت مؤسسة تمويلية جميع العقارات التى يبنيها مقاولى القطاع الخاص وتقوم بالدفع كاش وتباع للمواطن بالتقسيط على مدة زمنية بدلا من المرمطة التى يلاقيها ومن يريد سكن داخل المدن بأسعار تمويلية من المؤسسة المالية متفق عليها ومن يريد المدن الجديدة فلة ما يريد وذلك طبقا لحاجة المواطن – مثلا يتم انشاء مؤسسة تمويلية برأسمال مكتتب من الجمهور ليصل الى مثلا مليار جنية وتقوم المؤسسة بشراء الوحدات المعلن عنها من مقاولى القطاع الخاص بأتفاق تشطيب الواجهة الخارجيةوالداخلية ولوازم الصرف على ان يقوم صاحب الوحدة بالتشطيب الداخلى للوحدة طبقا لما هو يراة مثلا وحدة ثمنها 250 الف جنية يدفع المواطن 100 الف جنية والباقى على 10 سنوات بفائدة 3% سنويا وتقوم المؤسسة التمويلية بتحصيل مبلغ 10 الاف جنية وديعة للقيام بالصيانة الخارجية للوحدات والحراسة فقط وهذة الوديعة تجدد كل 7 سنوات او 10 سنوات وحتى يتم التخفيف عن كاهل الدولة لكى تقوم الدولة بتقديم خدمتها للمواطن البسيط بأنشاء مدن جديدة مدعمة من الدولة لجذب اكبر عدد ممكن لتخفيف الغضط على المدن الحالية