مدعوم من 
فيديو.. شاهد جولة مدينة المنصورة الجديدة 2022
كتبت – مي عماد الدين
نشرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مقطع فيديو لجولة من داخل مدينة المنصورة الجديدة، ظهرت فيه أعمال الإنشاء والتطوير داخل المدينة.
https://www.facebook.com/NewMansouraa/videos/1490685821369393
موقع المنصورة الجديدة
- تقع المدينة على الخريطة على الطريق الساحلي الدولي مباشرةً، لتغطي مسافة 14 كم، تمتد من مدينة جمصة لتصل إلى طريق محافظة كفر الشيخ.
- توضح خريطة المنصورة الجديدة وجودها ضمن مدن محافظة الدقهلية، إلا أنها تابعة إداريًا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- يجري العمل على إنشاء “مشروع القطار المكهرب” لربط المدينة الجديدة بالقديمة، في زمن قدره 15 دقيقة.
مشاريع المنصورة الجديدة
معلومات عن مدينة المنصورة الجديدة
- إحدى مدن الجيل الرابع التي تم تدشينها بقرار جمهوري عام 2018 لتكون ضمن قاطرة الثورة العمرانية لإنشاء المدن الجديدة.
- تربعت على عرش المدن الساحلية، الواقعة على البحر المتوسط، مثل: الإسكندرية، والعلمين الجديدة، والساحل الشمالي
- لها طبيعتها الجغرافية المتفاوتة بين المناطق الصحراوية ناحية الشاطئ، والمناطق الزراعية صوب الدلتا ومحافظة الدقهلية.
- يتكون مشروع مدينة المنصورة الجديدة من أربع مراحل متتالية، على أن يتم الانتهاء من كل مرحلة بالكامل قبل الانتقال إلى مرحلةٍ أخرى.
- بدأ العمل في المرحلة الأولى من المدينة بتاريخ يناير 2017، لنشهد افتتاحًا مرتقبًا خلال عام 2022.
- يختلف تصميم المنصورة الجديدة من الناحية السكنية، إذ تتضمن المرحلة الأولى من مخطط المدينة توزيع الوحدات على هيئة مناطق سكنية مترابطة، ألا وهي:
منطقة الفيلات
تمتلك منطقة الفيلات السكنية العديد من المميزات، بدايةً من موقعها الذي يوجد على بُعد خطوات من شاطئ المنصورة الجديدة؛ وصولاً إلى تطويرها بواسطة عددٍ من الشركات الحكومية والخاصة.
الموقع
تتمركز فيلات المنصورة الجديدة في أربعة قطاعات متجاورة بمواجهة كورنيش المنصورة
المواصفات
يصل عدد الفيلات إلى 1149، بإجمالي 2103 وحدة سكنية
يتوافر شتى أنواع الفيلات المعروضة للبيع، حيث يوجد: (كلاسيك فيلا – مودرن فيلا – ستاند الون فيلا – تاون هاوس – توين هاوس)
يُرفق ببعض الوحدات حدائق خارجية وحمامات سباحة
مساحة الوحدات
تبدأ مساحة الفيلات المتاحة من 300م2 وتصل إلى 816م2
الأسعار
تتراوح أسعار فيلات مدينة المنصورة الجديده بين 5,400,000 جنيه و 22,000,000 جنيه
الأبراج السكنية
دخلت المنصورة الجديدة سباق ناطحات السحاب منذ بدء شركة سيتي ايدج في العمل على تنفيذ منطقة الأبراج السكنية، على غرار الأبراج التي يتم تشييدها حاليًا في مدينة العلمين الجديدة.
الموقع
تقع الأبراج السكنية ضمن نطاق مشروع زاهية، تحديدًا بجانب كورنيش المنصورة الجديد.
المواصفات
يمتد مشروع الأبراج الساحلية في زاهية على مساحة 1500 فدان
يحتوي المشروع على عدد 30 برج سكني ساحلي
يصل ارتفاع البرج الواحد إلى 28 طابق
يتواجد عدة أنواع للوحدات السكنية، مثل: الشقق والدوبلكس
مساحة الوحدات
تتراوح مساحة الوحدات بالأبراج بين 130م2 وحتى 347م2
الأسعار
يبدأ سعر المتر لشقق الأبراج الفندقية من 20,000 جنيه
مشاريع الإسكان الاجتماعي
شملت خريطة مدينة المنصورة الجديدة ثلاثة أنواع من مشاريع وزارة الإسكان والمرافق؛ ألا وهم: الإسكان الاجتماعي، والإسكان المتوسط، والإسكان السياحى.
الموقع
اتخذت مشاريع الاسكان بالمنصورة الجديدة موقعًا مباشرًا على الطريق الساحلي الدولي
المواصفات
جميع الوحدات المطروحة كاملة التشطيب ومجهزة بجميع المرافق اللازمة
تتسم وحدات المنصورة الجديدة الاسكان الاجتماعى بالطابع الساحلي
تنتشر المسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية في كل مشروع سكني
مساحة الوحدات
قد يهمك ايضاً:
تبدأ مساحة وحدات الإسكان من 94م2 وتصل إلى 150م2
الخدمات
تمتلك المنصوره الجديده اليوم منظومة متكاملة من المراكز الخدمية، برزت كعامل مهم في مشروع مدينة المنصورة الجديدة؛ ومن أبرز تلك الخدمات:
الخدمات تجارية
تحظى المرحلة الأولى من تخطيط المنصورة الجديدة بإنشاء أكثر من 12 مبنى تجاري وإداري، تم تصنيفهم كالتالي:
- 11 منطقة تجارية
- 1 فندق فاخر
- 8 مولات تجارية
- 2 مكاتب إدارية
- 2 محطات وقود وصيانة سيارات
الخدمات الدينية
يتمركز بالمدينة شتى أنواع دور العبادة، مثل:
- 3 مساجد مركزية
- 12 مسجد محلي
- كنيسة إنجيلية
الخدمات الأمنية
يتوافر بالمدينة ما يزيد عن 10 ثكنات أمنية، لما تمثله المنصورة الجديدة الان من وجهة سياحية عالمية، تتطلب الحضور الأمني المكثف في كلتا المناطق السكنية والسياحية.
الخدمات التعليمية
يحتوي مخطط المنصورة الجديدة على مجموعة متكاملة من الخدمات التعليمية التي لا تقل عن 20 مؤسسة لمختلف المراحل، حيث يوجد:
1- الحضانات
- يتوافر عدد 12 روضة أطفال بالمرحلة الأولى من المنصوره الجديده، تتوزع بشكل متساوي على جميع المناطق السكنية.
- يصل متوسط مساحات كل حضانة إلى 100م2.
2- المدارس
تحوي مدينه المنصوره الجديده على شتى أنواع المدارس، التي من أبرزها مدرستي مشروع دار مصر ومدرسة ريجنت بريتش سكول؛ أما عن فئات المدارس الأخرى، فهي كالتالي:
- 7 مدارس تعليم أساسي
- 2 مدارس ثانوية عامة بنات
- 2 مدارس ثانوية عامة بنين
- 1 مدرسة ثانوي صناعي
3- الجامعات
- أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية المنصورة الجديدة عن صرح جامعي واحد، ألا وهو “جامعة المنصورة الجديدة” الإقليمية.
- أنشئت تلك الجامعة على مساحة 67 فدان.
- أخذ المشروع موقعًا يبعد مسافة 15 دقيقة عن جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا.
- اشتهرت جامعة المنصورة الجديدة بالمناهج الدولية، كونها إحدى الجامعات الأهلية.
- أُرفق بالحرم الجامعي العديد من المباني الخدمية، لعل من أبرزها:
- المكتبة المركزية
- المستشفى الجامعي
- المبنى الإداري
- الصالة الرياضية
- ساحة المعارض
الخدمات الطبية
يُظهر مخطط مدينة المنصورة الجديدة في المرحلة الأولى الإنشاءات الخاصة بـ “المدينة الطبية”، إذ يشمل ذاك القطاع كلاً من:
- وحدة طب الأسرة
- مستشفى المنصورة الجديدة
- مراكز علمية بحثية
- معامل تحاليل طبية
المرافق العامة
تم تأهيل مشروع المنصورة الجديدة ليشمل جميع المرافق التي من شأنها تلبية حاجة القاطنين؛ وتلك المرافق هي:
- شبكات المياه
- شبكات الكهرباء
- شبكات الغاز الطبيعي
- شبكات الصرف الصحي
- أعمدة الإنارة
- الطرق الممهدة
المشاريع الصناعية
تتضمن المناطق الصناعية بالمنصورة الجديده عددًا من المشاريع التنموية؛ ألا وهي:
محطة المحولات الكهربائية
- تنقسم تلك المحطة على موقعين ليشغل مساحة لا تقل عن 25 فدان
محطة تحلية المياه
- تشغل محطة تحلية مياه المنصوره الجديدة مساحة 22 فدان
- تلعب تلك المحطة دورًا هامًا في إنعاش شبكات المياه، إلي جانب عملها في تحلية مياه البحر المتوسط.
المشاريع السياحية
تنال الخدمات الترفيهية والسياحية بالمنصورة الجديدة اهتمامًا كبيرًا من قِبل المسؤولين، لما تستهدفه المدينة من الجذب السياحي المرتقب؛ ومن أبرز تلك المشاريع:
كورنيش المنصورة الجديدة
يمتد كورنيش المنصورة الجديدة على طول الخط الساحلي للمدينة البالغ 15 كم، إلا أن المرحلة الأولى من الكورنيش (4,2 كم) نُفذت بالكامل؛ وهي تشمل:
- ممشى
- مطاعم
- ملاعب
- كافتيريات
- مقاعد استراحة
- مسار للدراجات
- منطقة ألعاب للأطفال
- ساحات للقراءة وتصفح الإنترنت
مارينا اليخوت
تعد مارينا اليخوت من المشاريع السياحية بامتياز، حيث تقع مباشرةً على بحر المنصوره الجديده؛ كما تتضمن وجود:
- الخدمات الفندقية
- ملاعب الجولف والتنس
- مطاعم وكافتيريا
- ساحة للتنزه
- مراكز تجارية فاخرة
أضف إلى ذلك وجود بعضًا من كمبوندات المنصورة الجديدة بالقرب من مارينا اليخوت، التي تمتلك وحداتها إطلالة مباشرة على البحر.